名称:Yabo下载}:贵阳买房送“户籍”被指放松限购

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更新时间:2019-10-29

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【導讀】貴陽樓市新政引發熱議,買房送“戶籍”,被指放鬆限購〖Yabo下载免费报考〗。十一黃金周樓市遇冷,54[城市 的拚音:chéng shì]住宅簽約量環比降低7成。調控方向不改,地方財政[不要 的英 文:壓嘛碟]再打樓市主意。

中廣網北京10月8日消息 據[經濟 的拚音:jīng jì]之聲《央廣財經[評論 的拚音:píng lùn]》報道,買房送戶口這種促銷方式,在樓市早就存在,隻不過在樓市調控處於高壓狀態時,各地有所收緊■Yabo下载改造政策■。但現在貴陽的樓市新政,又使出了這個打眼的招數。

貴陽市公布多項措施,引導住房健康理性消費,[滿足 的拚音:mǎn zú]各類購房需求,規定在貴陽購買商業、辦公用房和首次購買住房的,[可以 的英 文:can]享受貴陽市戶籍人口就業、入學和就醫等同等待遇。

貴陽的這條新政[立刻 的拚音:lì kè]引發了一片質疑聲,樓市限購政策是以戶籍為[主要 的拚音:zhǔ yào]依據的,貴陽微調樓市政策,卻模糊了戶籍的概念,有放鬆限購的嫌疑。

一邊是地方政府微調政策,一邊是市場的反常“遇冷”。上海證券報今天的報道說,十一黃金周期間全國54城市住宅簽約量環比下降7成,簽約套數合計僅有1。6萬套。樓市“金九銀十”風光不再。

就在[人們 的英 文:People]對樓市走向表示“看不清楚”時,住建部政策研究[中心 的拚音:zhōng xīn]副主任王玨林說,房地產調控絕不放鬆,年內全國樓市將以平穩為主。[因此 的英 文:therefore],接下來貴陽新政會不會被叫停,樓市的觀望情緒會不會加重,[這些 的英 文:These]都充滿了懸念。經濟之聲特約評論員、[中國 的英 文:China]社科院經濟學博士馬光遠就這個話題發表他的看法。

在中央三令五申不能放鬆樓市調控的背景下,貴陽市還是大膽嚐試了一條新政,凡是在貴陽市購買商業、辦公用房和首次購買住房的,可以辦理入戶手續或居住證,享受貴陽市戶籍人口就業、入學和就醫等同等待遇,[而且 的拚音:ér qiě]不受入住時間和購房麵積的限製。馬光遠認為,貴陽的這種做法跟目前一再[強調 的英 文:emphasised]的房地產調控是相違背的。

馬光遠:因為[我們 的英 文:we]從政策本身的表述裏看不出如果想買房的話,是不是需要有前提,比如說要在這個地方[工作 的英 文:work]或者居住。如果沒有這麽一個前提的話,任何一個人一旦在貴陽買房就可以享受貴陽市民待遇的話,我認為是目前為止我看到的[所有 的英 文:all]放鬆限購裏麵可以說是[最大 的英 文:largest]膽的一個,等於以前貴陽所實行的限購通過這麽一個缺口基本上就可以打開了。我[覺得 的拚音:jué de]這不是一個變相的放鬆,而是一個非常明顯的放鬆,這個政策如果實行下去沒有被叫停的話,在未來對[其他 的英 文:other]城市的負麵效應非常大。有關部門[應該 的英 文:yīng gāi]讓貴陽市相關部門做一個明確的解釋,說清楚這個政策本身的內涵和它的適用範圍是什麽。

[觀點 的英 文:belief]認為,如果說貴陽的房地產市場運行非常平穩,[這樣 的拚音:zhè yàng]的政策是無可厚非的。馬光遠表示,房地產調控是目前的主基調,個別城市[出現 的拚音:chū xiàn]明顯鬆動的舉措應立即叫停。

馬光遠:首先我們整個房地產這麽多年以來有點過熱,這個過熱是全局性的過熱而不是局部性過熱。對於貴陽來講,貴陽整體的樓市[價格 的拚音:jià gé]比較低,[但是 的拚音:dàn shì]貴陽本身的總體收入、整個經濟發展在省會城市裏麵也排在後麵,所以目前整個樓市的價格並不能跟北京一線城市相比,我們不能說這個城市沒有泡沫。所以,全國一盤棋的調控思想是必須要貫徹的。

第二,因為中國房地產的局域性非常強,不同的城市可以有不同的政策舉措,但是大方向仍然是調控,不能放鬆調控是我們的一個主基調,這對任何地方[都是 的英 文:All are]適用的。我認為目前我們對房地產的調控[已經 的拚音:yǐ jing]堅持了這麽長時間,效果已經初步顯現了以後,某一個城市而且是省會城市,如果出現明顯的鬆動,而且這個鬆動直接針對房地產調控的底線限購的[時候 的英 文:When],這樣的舉措是必須叫停的。這種缺口絕對不能打開,一旦打開以後示範效應太大了。

就在貴陽發布此政策前的一個月,國務院派出的樓市督查組剛剛完成督查回到北京。督查組曾經明確指出,個別地方存在通過放鬆限購條件,刺激住房消費的苗頭,需要“特別關注”。在風頭很緊的時候,貴陽為什麽還願意冒這個險?

馬光遠:因為在9月底到10月份這段時間,事實上整個房地產調控因為中央一再三令五申的強調調控不會放鬆,樓市的成交量出現了明顯下滑。再加上前一段時間為了穩增長,各地推出了一係列大規模投資的舉措,這對地方財政的壓力是比較大的。在目前整個房地產跟地方財政密切掛鉤的情況下,很多地方即使調控再嚴,也會一而再再而三會想方設法來突破調控,出現扶持房地產的情況。但是從目前中央各個層麵的表態來看,我們的調控政策是很明確的,也就是說一定要遏製房價出現反彈的跡象。在這個總的基調下,貴陽出現這麽個情況,一方麵跟總的政策調控基調相違背,另一方麵也反映了地方在目前依賴房地產的困局下想方設法進行突破的[可能 的拚音:kě néng]。所以目前我們整個房地產調控每一天、每一個月、每一個季[度 的英 文:attitudes]都不能放鬆,都應該有足夠的警惕。

評論員簡介

馬光遠 男,1972年生於[甘肅 的英 文:Gansu],經濟學博士,經濟評論員。[畢業 的英 文:finishes]於中國社會[科學 的英 文:Science]院研究生院,師從成思危先生。學術研究主要在宏觀經濟、[企業 的英 文:business]並購和民營經濟等方麵,關注中國的法治轉型和製度變遷,正在籌辦中國民營經濟發展研究院。現兼任中央電視台財經頻道特約評論員,中央人民廣播電台中國之聲特約觀察員、經濟之聲特約評論員、民建北京市西城區副主委,西城區政協常委。同時,還是《經濟觀察報》、《中國經營報》、《中外[管理 的英 文:managing]》、《新京報》、《南方都市報》等報刊雜誌的專欄作者。2009年榮獲南方人物周刊年度“中國驕子青年領袖”稱號。

(貴陽買房送”戶籍”被指放鬆限購 馬光遠:應立即叫停)




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