名称:Yabo下载}:媒体评北京群租禁令:不降楼市虚火将无济于事

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更新时间:2019-11-12

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北京市住建委、市公安局、市規劃委會同市衛生局等部門近日聯合印發《關於公布我市出租房屋人均居住麵積標準等有關[問題 的英 文:foul-ups][通知 的拚音:tōng zhī]》《通知》明確規定,出租房屋人均居住麵積不得低於5平方米,每個房間居住的人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)〖Yabo下载揭秘〗。《通知》要求,應當以原規劃設計為居住空間的房間為[最小 的拚音:zuì xiǎo]出租單位,不得改變房屋內部結構分割出租,不得按床位等方式變相分割出租。(7月18日[中國 的英 文:China]新聞網)

居京城,大不易。在北京找個[工作 的英 文:work]容易,[但是 的拚音:dàn shì]能在北京紮根留下來確實不容易,尤其是在當前北京房地產[價格 的英 文:Prices]全國“領先”的情況下,能在北京租一套房子住,那可真得有點[經濟 的英 文:economic]實力。北京市的租房市場,[可能 的英 文:would]最引人注目的是租房價格的不斷飆升和群租現象的難以根治■Yabo下载揭秘■。其實這兩個“看點”是互為因果的,正是因為有了北京市房地產市場的價格畸高,才有了商品住房的稀缺,正是因為房產資源稀缺,所以用來出租的房子就更顯得奇貨可居,尤其是對於[意義 的拚音:yì yì]特別的學區房而言,在三環內隨便一套兩居室的學區房,都能租到七八千元左右。而也正是因為有了出租房市場的價格高企,所以很多在[城市 的英 文:cities][中心 的英 文:center]地帶打工的人員,特別是[服務 的拚音:fú wù]行業的低收入者以及剛剛上班的大[學生 的拚音:xué sheng],因為囊中羞澀,[隻能 的英 文:can only]選擇群租的方式。

北京市相關部門發布的這個通知,明確要求每個單間居住的人數不能超過兩個人,但是卻沒有考慮,如果每個單間隻能住兩個人,那麽租房的[成本 的拚音:chéng běn]對於租房者來說要提高多少,他們是否能承受,如果不能承受,那麽[這些 的英 文:These]人群該怎麽[解決 的拚音:jiě jué]住宿問題,在通知中都沒有具體說明。其實,這個通知更多的意義是對群租現象出一個官方的正式文件,但實際執行效果不會很理想,因為群租的根子沒有解決,隻靠一紙禁令根本解決不了任何問題。不管是租房者個人還是中介機構,都可能把[這樣 的英 文:then]的禁令最後當成一張廢紙,因為市場的需求在[那裏 的拚音:nà li]擺著,不是說政府想禁止就能禁止得了的,不對房地產市場來[一次 的英 文:Once]釜底抽薪的改革,不把房地產市場的虛火降下來,恐怕出再多的禁令也無濟於事,除非把這樣的禁令上升到法律的層麵,但那又是不現實的。

所以,研究怎麽控製北京租房市場的價格漲幅,像國外那樣對租房市場有明確的價格指導線,在一定時間內超過一定漲幅就要被追究法律責任。同時,積極給房地產市場加強規範和降溫,讓房價和租房的價格都能降下來,讓更多的年輕人在這個城市能有容身立命之處,這是[最大 的英 文:largest]的民生,也是年輕人最大的人生大事。(王麗)

(出租房單間住幾個人不能僅靠一紙禁令)

(編輯:SN017) 。


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